一、找廠房也要“貨比三家”

貨比三家不是說(shuō)真的一家一家去看，而是能夠直接在網(wǎng)上搜集廠房的信息，怎么比照呢？

比方你想找一個(gè)在鋼結(jié)構(gòu)廠房，我就能夠直接在線上渠道找到幾個(gè)廠房，通過(guò)比照參數(shù)和價(jià)格等來(lái)確認(rèn)什么樣的廠房才比較適合自己。

搜集廠房的方法便是先上專業(yè)的廠房網(wǎng)站尋找比較意向的廠房。線上線下找廠房相結(jié)合能夠進(jìn)步房源信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性，線上免費(fèi)匹配選址報(bào)告不必到處奔跑，廠房信息盡在掌握之中。

二、工業(yè)園區(qū)廠房

許多人在選廠房一般都將自己的目標(biāo)集中在個(gè)人廠房和標(biāo)準(zhǔn)廠房這塊。可是配套完善的工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房，也是很不錯(cuò)的挑選，為什么這樣說(shuō)呢？

盡量挑選配套設(shè)備齊備的工業(yè)區(qū)或工業(yè)園內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，一般而言配套設(shè)備齊備且現(xiàn)已部分完結(jié)招商，投入使用的工業(yè)區(qū)廠房最為適宜，標(biāo)準(zhǔn)廠房在規(guī)劃上能夠滿意一般工業(yè)加工企業(yè)的生產(chǎn)要求，現(xiàn)已如果使用的工業(yè)園區(qū)，在園區(qū)辦理、工商稅務(wù)等配套設(shè)備的裝備上都有利于企業(yè)快速投產(chǎn)，并為后續(xù)的有關(guān)作業(yè)的開(kāi)展提供便利。

不同的工業(yè)園區(qū)有不同的職業(yè)定位和招商目標(biāo)的差異，應(yīng)結(jié)合企業(yè)自身的能耗和環(huán)境影響狀況挑選落戶適宜的工業(yè)園區(qū)。

三、當(dāng)?shù)胤结?/p>

這個(gè)其實(shí)仍是要考慮一下的，當(dāng)然如果你是一般的小企業(yè)那就不必要考慮這點(diǎn)了。由于許多地方方針，關(guān)于小企業(yè)并沒(méi)有什么優(yōu)惠。

那么關(guān)于當(dāng)?shù)胤结樢紤]什么呢？

應(yīng)當(dāng)考慮廠房地點(diǎn)的行政區(qū)域的有關(guān)方針，特別是稅收方針，防止在手續(xù)辦理有關(guān)工商登記、稅務(wù)登記的過(guò)程中遇到妨礙，影響出資方案的進(jìn)度;例如在日益強(qiáng)調(diào)建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)，有用控制能耗產(chǎn)出的大布景下，有的地區(qū)并不樂(lè)意接納某些高能耗的工業(yè)企業(yè)入駐本區(qū)。

企業(yè)在選址的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)事前關(guān)于有關(guān)方針信息進(jìn)行了解，必要時(shí)能夠聽(tīng)取專業(yè)組織，比方當(dāng)?shù)芈蓭煹膶I(yè)意見(jiàn)和建議。

關(guān)于外資企業(yè)，更應(yīng)當(dāng)向擬出資地的工商、稅務(wù)、外資辦理機(jī)關(guān)了解當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)方針，充分了解享受當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠方針的企業(yè)條件，防止因與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)方針沖突而使出資方案遇到難以逾越的方針障礙。

四、擇鄰而“廠”

由于廠房周邊盡管沒(méi)有什么居民區(qū)，可是仍是有許多廠區(qū)會(huì)有同一個(gè)辦理運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行辦理的。那么我們?cè)谔暨x這一類的廠房的時(shí)候，一定要主要下面的這種狀況：

在挑選廠房的過(guò)程中，獨(dú)門(mén)獨(dú)院的廠房固然是出資人的理想選擇，但經(jīng)常出現(xiàn)的狀況是廠房部分出租、廠房產(chǎn)權(quán)方將部分?jǐn)R置廠房出租、或幾家企業(yè)共用一個(gè)廠區(qū)的狀況。

在上述狀況下締結(jié)租借合同，除了需要妥善處理與出租方的租借關(guān)系外，還需要慎重考慮怎么協(xié)調(diào)處理與其他企業(yè)在共用租借部位、廠區(qū)衛(wèi)生、安全辦理等方面的問(wèn)題。